买房首付比例为多少？
1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。
2. 以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
一. 买房 子首付一般是多少
1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
购房首付比例降低有毛用，你的购房总价还是没降，这样支付的利息更多！
- 大家总以为购房首付比例降低是购房的好时机，但实际上从购房总价上来说，你还是没有占到一点便宜，相反会支付更多的利息，贷款50万，利息将近30万，一共就要还80多万还有就算现在利息降了有毛用，今天降息后忽悠你把房子买了，笭怠蒂干郦妨垫施叮渐然后再把利息提上来，到时候你只有吃哑巴亏了，还是要还甚至更多问题补充： 最根本的还是要房价下降才是核心，房子降价了，不管几成首付，多少利息，你的总价会明显的降低
- 一次性付款就是了
能否在长沙购房，购房首付款比例多少？
- 夫妻双方婚前各有一套房产，男方在湖北（商业贷款），女方的在海口（住房公积金贷款）。现因个人发展原因想在长沙用住房公积金贷款形式购置一套商品房，男方有湖南省直住房公积金及社保，请问是否具备购置资格，若有购房首付款比例是多少？
- 一、长沙贷款买房首付多少 （1）疑问：长沙按揭买房首付要多少呢？打算在老家购置房子，需要按揭付款。不知道首付要多少啊？如果全额是20多万的话，需要首付多少呢？另外，按揭付款的流程是什么样的呢？需要什么呢？ 回复：首套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。 （2）疑问：长沙现在买房，首付多少？1税金是不是另外算?除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊 回复：首套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。希望我的回答对你有帮助。二、长沙买房贷款首付（1）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少？可以申请银行30年长期贷款的吗？一般可以申请多久。回复：全国都一样，90平米以下首次购房，20%就可以了。其他的30%。房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。 （2）疑问：到长沙买房,用公积金贷款必须首付三成吗?二成可不可以?回复：如果你是买第一套房，可以首付二成；如果是买第二套房，首付必须是四成。（3）疑问：长沙8万元购房补贴能不能付首付。？？？还需不需要付其他款项。？有住房公积金的话能不能同时使用。？？？回复：要看楼盘开发商让不让你用作首付，不过一般是支持的。用八万做首付，至少自己还要出2万以上。住房公积金是贷款用。 你要注意你的货补有效期限，一般开发商到房产局去办理还要1-2个月的时间，如果你是6月份到期，你最迟在4月份就要用掉，否则开发商就不收了。三、长沙外地人买房首付多少 (1)疑问：你好，请问在长沙买房（不管是新房还是二手房）外地人的首付是多少？我目前还没有房子呢。如果在长沙买房那是我的第一套房子。为什么会不在长沙交社保就要按第二套房算呢，那不是与国家的政策相左吗？ 回复：外地的话是首付6成，新房的话是成交价格的百分之60首付。而如果是二手房的话是房子的评估价的百分之60.如果你能提供在湖南有一年以上的社保或者纳税证明就可以首付百分之30，贷款7成。 （2）疑问：我和老婆现在上海，计划明年回长沙工作，我是上海户口，老婆是河南的，可以在长沙买房吗？能申请贷款吗？首付至少要多少？谢谢 回复：可以在长沙买房，如果你要早长沙这边买房做按揭的话，要提供一年以上的在长沙的社保证明。以前你要是没有做过贷款买房，买车，装修等，就可以算第一套房。 第一套，首付30%四、外地人长沙买房首付（1）疑问：我是外地人,喜欢长沙,想到长沙买房,有没有什么限制条件，新政策出台后，买房有什么优惠需要哪些手续？买房需要什么条件？目前不在长沙回复：买房一般在开盘当天会优惠！外省的在长沙买房，无论你之前有没有买过房，最少要付百分五十的首付！还要交纳税证明，婚姻证明，收入证明！（2）疑问：谁知道现在外地人不在长沙工作，想去长沙按揭买房，可以吗？应该怎么办？本人湖南株洲人，但户口已转移到海南大学，毕业后没有迁回湖南株洲，现在北京工作，欲在长沙按揭买房。 回复：迁回来再说吧。不然买房的过程中要办这办那的证件，你可就有得跑了。买房是完全可以的，有钱就成。。
购房首付比例及公积金贷款计算
- 山东威海的购房首付比例是怎样规定的？如果在买房的时候是有公积金的，用公积金贷款的，以后还贷期间换了工作，公积金缴纳金额不一样了，或者没有公积金了，贷款会随之改变吗？具体的规定是怎么样的？
- 不变的，只要公积金贷款放款了，就没有变化了
