“商住一体房”值不值得买？住了2年后，想与我们说说真心话
我们买房的时候应该也知道过“商住一体房”。
商住一体房一般都是位于城市的中心地段，底下就是步行街、大型超市或者是购物广场。
商住一体房所在的地理位置都相对优越，基本都是位于繁华地段。
商住一体房所在的地段相对繁华，价格自然也相对高。
商住一体房究竟值不值得购买呢？
在我自己入住2年后，我想与我们说说真心话，也希望这些同享能够对我们有所帮助。
【商住一体房的优点】
①房价稳定，基本不会下跌
商住一体房基本上就是位于壹个城市的中心地段，周边的相关配套设施特别的齐全，交通也很便利，可以说是特别的繁华。
商住一体房比较来讲，房价也许就是要稍微高一些，但比较来讲房价也相对稳定。
买了房子之后，商住一体房的房价基本上是处于上涨的状态，不会下跌，不会让我们赔钱。
就算是打算用来投资的话，商住一体房的租金也会更高，买了房子之后也可以挑选租出去，加上地理位置相对优越，所以也很容易租出去。
②生活便捷
商住一体房位于城市当中的繁华地段。
房子的底层基本上就是商铺，有大型的超市，有购物广场，平时不管是逛街购物还是买一些生活必需品，都更加的便捷。
挑选商住一体房的话，那么平时想要买一些生活用品，或者是想要下楼看看电影，也不需要发车了。
基本上离家就能够买到我们所需要用的东西，更加的方便，这也是让很多兄弟相对羡慕的地方。
【商住一体房的缺点】
①噪音问题相对严重
商住一体房的壹个缺点就在于噪音也许会相对大。
商住一体房的底层基本上会有很多的商铺，商户在经营的时候肯定都会有一些噪音问题，还有很多商铺会处于装修的状态，会有很多的装修噪音。
商铺在经营的时候人来人往，车流量也相对大，肯定会有一些噪音，加上有的商铺在白天经营的时候也许还会播放一些音乐，这样都有也许会影响到我们都正常休息与睡眠。
如果说底下有餐饮商铺的话，那么餐饮店铺经营的时候，人流量肯定相对大。
夏季的时候有的餐饮店铺还有也许会在店门口摆放桌椅，经营时间也会相对晚，大半夜的还会有人在外面喝酒，也会吵到我们。
②容易堵车
商住一体房本身就是壹个繁华地段，会有很多人到附近逛街购物，而且城市的中心地段本身就很容易堵车，车流量与人流量都很大。
虽然说商住一体房所在的地段逛街购物相对方便，但我们平时出行的话也会受到一定的影响。
周边的车流量与人流很大，尤其是在早晚高峰期或者是节假日的时候车就更多了，每次离家都会面临堵车的问题。
如果说我们住在商住一体房的话，那么平时早高峰上班的时候也许要比别人稍微早离家一段时间，不然也许会迟到。
下班回家的时候也许也会相对堵，有的时候到家的时候天就已经黑了，这也会让很多人非常的烦恼。
③车位紧张
商住一体房的车位一般都不会与房屋在一起捆绑出售，加上商住一体房周边的车位租金本身就相对高，所以物业也不愿意出租向住宅的用户。
有的时候还要向商场与超市预留出足够多的临时车位，所以在回家的时候我们基本上都需要“抢车位”。
平时我们去商场旁边逛街的时候，也都了解车位相对紧张，买东西的时候找个车位需要花费不少的时间。
对于住在商住一体房的兄弟来讲，回家的时候想找到壹个车位就更麻烦了。
也许有的时候下班回家根本就没有地方停车了，还要把车停在相对远的地方，再步行回家也会让人觉得非常苦恼。
别人逛街的时候只是临时找个车位，而住在商住一体房的话，就需要面临每日抢车位的情况，想想就会让人头疼。
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商住一体房所处的地段相对繁华，平时买东西都会更加的方便，不过缺点也不少。
如果我们打算投资的话，可以思考商住一体房，但如果打算自己居住的话，就需要慎重思考一下了，不然买了之后也有也许会遇到一些让人头疼的问题。
